Kurz gesagt, ein modulares Haus ist ein Haus, das in Sektionen innerhalb eines Werksraumes gebaut wird, dann in Sektionen zum Hausstandort transportiert und vor Ort vom Erbauer zusammengebaut und fertiggestellt wird. Jeder Abschnitt des modularen Hauses bewegt sich durch die Werkseinstellung und führt Inspektionen unter Qualitätskontrolle nach jedem Schritt der Konstruktion durch. Nach Fertigstellung werden diese Abschnitte, Module genannt, abgedeckt und geschützt und dann zu ihrem endgültigen Bestimmungsort transportiert. Die Module werden dann mit Kränen auf ein vorgefertigtes Fundament montiert und professionell zusammengefügt, wobei andere Bauanforderungen durch einen Baumeister (wie Klempner, Elektriker usw.) erfüllt werden.
Inhalt
- 1 Was ist ein Modularheim?
- 2 Modulares Wohndesign
- 3 Modular Home Kosten
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4 Vor- und Nachteile von modularen Häusern
- 4.1 Nutzen von modularen Häusern
- 4.2 Nachteil von Modular Homes
- 5. Schlussfolgerung
Was ist ein modulares Haus?
Einige modulare Häuser sind sehr einfach in der Gestaltung und aus Kostengründen am Ende ähnlich wie Doppel-weiten mobilen oder Fertighäusern. Dies und die Tatsache, dass die Module von modularen Häusern von einem Ort zum anderen bewegt werden, lässt einige Leute vermuten, dass modulare Häuser die gleichen sind wie Mobilheime. Dies ist nicht der Fall - modulare und mobile Häuser sind tatsächlich anders. Zum Beispiel sind modulare Häuser, sobald sie vor Ort zusammengebaut sind, auf die gleiche Weise dauerhaft wie ein traditionelles Haus für die Stiftung. Sie werden einfach an einem Ort gebaut, der sich von ihrer endgültigen Adresse unterscheidet - außerhalb der Baustelle, im Gegensatz zu vor Ort. Mobilheime können jederzeit aufgrund ihrer relativ temporären Gründung an einen anderen Ort verlegt werden.
Modulares Wohndesign
Es gibt eine große Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten für modulare Häuser. Nur weil modulare Häuser außerhalb des Geländes gebaut werden, bedeutet das nicht, dass dem Hausbesitzer Gestaltungsmöglichkeiten fehlen. In der Tat können modulare Häuser im Design angepasst werden; Sie unterscheiden sich in Größe und Stil wie in traditionellen Häusern. Um die Anpassung und Qualität des Designs zu erleichtern, umfassen viele modulare Hausunternehmen Dienstleistungen durch eine hauseigene Konstruktionsabteilung, die Computer Aided Design (CAD) verwendet. Mit dieser Software kann praktisch jeder Hausplan in ein modulares Haus umgewandelt werden.
Modulare Hauskosten
Endeffekt: Modulare Häuser können im Allgemeinen ziemlich viel Geld sparen. Dies ist auf mehrere Faktoren zurückzuführen: Erstens sind sie effizient und schnell aufgebaut, über Wochen statt Monate. Zweitens werden Inspektionen während jeder Bauphase durchgeführt und abgeschlossen, bevor das modulare Haus transportiert wird. Dennoch ist es wichtig zu bedenken, dass modulare Häuser im Preis genauso variieren können wie traditionelle Häuser, je nach Kundenanpassung, Materialien und Komplexität des Designs. Darüber hinaus sind Elektro-, Sanitär- und Kanalarbeiten von den Kosten für den Bau eines modularen Hauses ausgenommen, so dass die Endkosten des zusammengebauten Hauses um etwa 20% höher sein könnten als die Baukosten.
Für diejenigen, die auf der Suche nach Finanzierung sind, können Sie ein Darlehen für ein modulares Haus genauso erhalten wie für ein traditionell vor Ort gebautes Haus. Ebenso sind die Versicherungsprämien und Steuern für die beiden Arten von Wohnungen gleich.
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Vor- und Nachteile von modularen Häusern
Vorteil von modularen Häusern
Kosteneffektivität. Modulare Häuser sehen aufgrund der modernen CAD-Technologie und -Fähigkeiten in der Regel einem traditionell gebauten Haus sehr ähnlich, sind aber wesentlich kosteneffizienter zu bauen. Dies liegt hauptsächlich an der klimatisierten Fabrikumgebung, die eine viel schnellere Bauzeit ohne Wetterbeschränkungen ermöglicht. Je mehr Zeit für den Bau eines Hauses benötigt wird, desto teurer wird es.
Kurzer Konstruktionszeitrahmen Weil modulare Häuser im Inneren gebaut werden, sind sie nicht natürlichen Beschränkungen oder Effekten ausgeliefert. Wetter, Temperatur, Feuchtigkeit, Wind - keiner von ihnen beeinträchtigt oder verzögert den Bau eines modularen Hauses, was bedeutet, dass ein modulares Haus im Wesentlichen in zwei oder drei Wochen (Durchschnitt) gegenüber Monaten gebaut werden kann. Weitere zwei bis vier Wochen sollten veranschlagt werden, damit der Bauherr die Module nach der Lieferung zusammenbaut.
Ähnliche Wertschätzung als traditionelle Häuser. Modulare Häuser haben ähnliche (praktisch identische) Bewertungswerte wie traditionelle Häuser, die vor Ort gebaut wurden. Da es sich um permanente Strukturen handelt, fehlt ihnen das vorübergehende Stigma, das mit Mobilheimen verbunden ist, und sie werden tatsächlich als "Immobilien" betrachtet. Dies und die Tatsache, dass modulare Häuser an Wert gewinnen und nicht wie ihre Mobilheime abwerten, bedeutet dies Die Finanzierung ist ähnlich wie bei traditionellen Häusern.
Kann Crawl Spaces und Keller enthalten. Für diejenigen, die in Klimazonen leben, in denen Kriechkeller und Keller ein Vorteil im Haus sind, können modulare Häuser diese Bedürfnisse unterbringen, indem sie auf entweder gebaut werden.
Vielfalt in Design-Optionen. Im Gegensatz zu mobilen oder Fertighäusern, die eine "come-as-it-order" -Order sind, können modulare Häuser von den ersten Schritten des Designs bis zur Fertigstellung angepasst werden. Von traditionellen Stilen zu zeitgenössischen Stilen zu allem dazwischen können modulare Häuser jeder Stilspezifikation und Ästhetik entsprechen.
Einfach für die Umwelt. Die meisten modularen Häuser sind so entworfen und gebaut, dass sie energieeffizient sind, insbesondere in Bezug auf Fenster und die Qualität der Isolierung. Dies reduziert die Heiz- und Kühlkosten, die letztendlich einen geringeren Energiebedarf erfordern, um effektiv zu arbeiten, was insgesamt für die Umwelt besser ist.
Nachteil von Modular Homes
Zahlung erforderlich im Voraus. Ein modulares Haus erfordert, dass der Bauherr vollständig bezahlt wird, bevor der Hausbau abgeschlossen ist. Dies erfordert entweder eine erhebliche Barreserve oder einen Baukredit über einen Modular Home Dealer.
Bedeutendes Qualitätsspektrum. Wie im allgemeinen Baugewerbe gibt es auf dem Markt eine Vielzahl von modularen Hausanbietern in Bezug auf Qualität und Preis. Es ist keine universelle Konstruktionsmethode. Forschung und Einkauf sind erforderlich, um sicherzustellen, dass das Endprodukt Ihren Erwartungen entspricht.
Abwechslungsreiche Wartezeit. Im Vergleich zu mobilen oder hergestellten Häusern benötigen modulare Häuser eine längere Wartezeit, bis Sie einziehen können, da die Konstruktion und Montage vor dem Einzug abgeschlossen sein muss. Im Vergleich zu einem traditionell gebauten Haus vor Ort ist die modulare Wartezeit auf das Haus aufgrund der insgesamt kürzeren Bauzeit jedoch geringer.
Grundeigentum. Aufgrund seines dauerhaften Einrichtungsstatus muss ein modulares Haus auf einem Fundament errichtet werden, das sich auf Ihrem eigenen Grundstück befindet. Dies ist keine Überraschung, basierend auf den Ähnlichkeiten zwischen modularen Häusern und vor Ort gebauten Häusern. Das Land muss in Zonen eingeteilt und für die modulare Hausmontage genehmigt werden.
Fazit
Nun, da Sie wissen, was modulare Häuser sind, sind Sie sich der modularen Wohndesignoptionen und -kosten bewusst, und Sie haben einige Vor- und Nachteile modularer Häuser kennengelernt. Sie sollten besser darauf vorbereitet sein, zu entscheiden, ob ein modulares Haus das Richtige ist Sie. Diese maßgeschneiderten, umweltfreundlichen und wirtschaftlichen Fertighäuser sind eine wunderbare Wahl, von zeitgenössischen bis hin zu traditionellen Wohnstilen.
