Ganz gleich, ob Sie Ihr Haus verkaufen oder es einfach nur für sich selbst verbessern möchten, die meisten Häuser könnten von einer Renovierung profitieren. Das bedeutet nicht, dass große Umbauten erforderlich sind - überhaupt nicht! Abhängig von Ihrer Wohnsituation und Ihren Lebensumständen können Sie natürlich so massiv in die Renovierung eingreifen, wie Sie möchten. Aber selbst kleine, strategische Verbesserungen oder schnelle DIY-Projekte können enorme Unterschiede im Wert (real und wahrgenommen) Ihres Raumes bewirken.
HOME RENOVIERUNGSIDEEN: AUSSEN
Aktualisieren Sie den vorderen Türbereich.
"Unterschätzen Sie nicht die Kraft einer Haustür. Die Menschen entscheiden sich in den ersten sieben Sekunden, wenn sie ein Haus betreten ", sagt der ERA-Makler Kristin Willens. Die Haustür ist der primäre und ultimative Übergangsraum Ihres Hauses. Es ist auch ein wichtiger Teil des ersten Eindrucks eines Besuchers. Decken Sie diesen Außeneingang auf, indem Sie Ihre Haustür lackieren, Ihre Hausnummern aufwerten, die Leuchte auf der Veranda ersetzen, eine neue Türmatte abwerfen oder einfach eine gründliche Reinigung der Vorderseite Ihres Hauses durchführen. Warum? Denn "ein einladender Eingang wird definitiv das Endergebnis Ihres Hauses erhöhen" - Diynetwork.
Räumen Sie den Rasen auf.
Wir sind alle auf das Haus gestoßen, dessen lückenhafter Rasen und überwucherte Büsche Sie zum Zusammenwachsen bringen oder zumindest unbehaglich fühlen. Ein wichtiges Element der Wohnungsrenovierung ist eine saubere Rasenfläche und Landschaft. Getrimmtes und kantiges Gras, beschnittene Sträucher und Sträucher und ein Gefühl von Kemptheit werden einen langen Weg zu einem verlockenden Zuhause bereiten.
Erschaffe Räume, um Lebenserinnerungen aufzubauen.
Schneiden, beschneiden und / oder pflanzen Sie diese Bäume.
Installieren Sie wartungsarme Landschaftsgestaltung.
Baue ein erhöhtes Gartenbett.
HOME RENOVIERUNGSIDEEN: INTERIOR ENTRYWAY
Willkommen das Licht.
Aktualisieren Sie die Eingangsbefestigungen.
Priorisieren Sie einen Sitzplatz.
Installieren Sie (faux oder reale) Täfelung.
Pflegen Sie einen intuitiven Platz für Schuhe.
Habe Haken zur Verfügung.
Hänge einen Spiegel auf.
HOME RENOVATION IDEAS: WOHNZIMMER
Verwenden Sie neutrale Farben.
"Eine der einfachsten und kosteneffektivsten Verbesserungen ist Lack! Frisch gestrichene Zimmer sehen sauber und aktuell aus - und das ist wertvoll "- Diynetwork. Neutral gefärbte Farbe neigt dazu, die breiteste Palette von Menschen ansprechen. Gute Neuigkeiten: Malen Sie eine schnelle, preiswerte und relativ einfache Möglichkeit, Ihr Zuhause kosmetisch zu "renovieren". Obwohl die tatsächlichen Kosten für diese Renovierung zu Hause niedrig sind, ist das spätere Aussehen teurer und stilvoll.
Organisieren Sie Ihr Wohnzimmer.
Mach es hell und hell.
Bring das Grün mit.
Vielleicht ist dies weniger eine Renovierungsidee und mehr eine dekorative Option, aber trotzdem - ein sehr schneller und einfacher Weg, um Wert auf Ihr Zuhause zu bringen, ist es, ein paar Zimmerpflanzen zu integrieren. Das Grün, das sie hinzufügen, ist erfrischend für fast jede Farbpalette, plus sie fügen Sauerstoff hinzu und entfernen Giftstoffe aus der Luft. Außerdem: "Wenn dein Daumen weit von Grün entfernt ist, frage [das Kinderzimmer], welche Pflanzen am schwersten zu töten sind" - Goodhousekeeping. Bleiben Sie im Zweifelsfall bei Pflanzen, die in Ihrer Region heimisch sind.
Möbel für besseren Fluss neu anordnen.
Zeigen Sie interessante, aussagekräftige Fotos und / oder Kunstwerke an.
HOME RENOVATION IDEAS: KÜCHE & ESSZIMMER
"Die Verbesserung Ihres Heims ist eine solide Investition auf jedem Niveau - aber … ein großartiger Ort, um damit anzufangen, ist entweder die Küche oder das Bad zu verbessern" - Diynetwork. Während eine Renovierung der Küche überwältigend und teuer erscheinen mag, muss es auch nicht sein. Selbst die kleinsten Küchenupdates werden Ihrem Zuhause mehr Wert verleihen. Bescheidene Updates, in der Tat, "können Ihre beste Wette für eine große Rendite sein, Netting, im Durchschnitt eine Rendite von 80-85%".
Verleihen Sie den Küchenschränken ein neues Gesicht.
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Natürlich könnten Sie neue Schränke kaufen, um Ihre Küche zu renovieren, aber dies ist möglicherweise nicht notwendig, um Ihnen das gewünschte Aussehen zu geben. Abhängig von dem Zustand des Mobiliars, mit dem Sie beginnen, können Sie Ihre Küchenschränke bemalen oder färben, um ein sofortiges und relativ günstiges Facelift zu erhalten. Wie wir bereits besprochen haben, erfrischt Farbe sofort das Aussehen eines Hauses, und das gilt nicht nur für Wände, sondern auch für Küchenschränke. "Weiße Schränke werden den Raum erhellen, gehen normalerweise nicht aus der Mode und sind für zukünftige Besitzer leicht zu streichen, wenn sie etwas anderes wollen" - Investopedia.
Ersetzen Sie die Küchenarbeitsplatten.
Ersetzen Sie die Hardware.
Dieses ist eine einfache Haupterneuerung, die Sie vermutlich an einem Nachmittag anfangen, tun und abschließen konnten, und es wird wirklich das ganze Aussehen Ihrer Küche rationalisieren und aktualisieren. In der Tat, wenn sich nichts anderes ändert (z. B. wenn Sie keine Zeit haben, Ihre gesamte Küchenmöbel zu erneuern), fügt zeitgenössische Hardware wie Knöpfe, Griffe und Griffe einen signifikanten Wert für das Aussehen der Küche hinzu. Manchmal, in der Tat, macht dieses kleine Detail sogar eine veraltete Küche charmanter retro als, nun, alt.
Aktualisieren Sie Ihre Appliances.
Es gibt auf jeden Fall eine Komponente mit Mehrwert für eine Küche, die glänzende neue energieeffiziente Geräte hat. Sie wissen vielleicht oder nicht, dass "ein Gerät mit einem Energy Star-Label von der Regierung zertifiziert wurde, 10-50% weniger Energie und Wasser zu verbrauchen als herkömmliche Geräte" - Energie Stern. Wenn der Austausch gerade jetzt nicht in den Karten ist, gehen Sie voran und putzen jedes Küchengerät gründlich, damit es so viel wie möglich funkeln lässt. (Hier sind einige gute Ideen für die natürliche Reinigung eines Ofens, Reinigung eines Geschirrspülers und Reinigung einer Mikrowelle.)
Denken Sie daran, dass jede Küchenaktualisierung = Mehrwert ist.
Erschaffe die Illusion von Raum.
Installieren Sie eine Aussage Esszimmer Stück.
Einen alten Esstisch lackieren oder nacharbeiten.
Erfrische deine Tischlandschaft.
HOME RENOVATION IDEEN: BADEZIMMER
Erhöhen Sie visuell die Quadratmeterzahl eines winzigen Badezimmers.
"Die Größe Ihres Hauses wirkt sich dramatisch auf den Wert aus, aber nicht nur die Quadratmeterzahl zählt. Visueller Raum … zählt auch. Der Schlüssel ist, dass sich jeder Raum in Ihrem Haus größer anfühlt "- DIYNetwork. Im Badezimmer können Sie dies tun, indem Sie einen großen Spiegel installieren, um die Größe des Badezimmers optisch zu verdoppeln und mehr Licht zu reflektieren. Sie können auch eine einfarbige oder neutrale Farbpalette verwenden, die die harten Linien einzelner Badezimmerkomponenten verwischt und den Raum luftiger wirken lässt.
Ersetzen Sie veraltete Badezimmerbeleuchtung.
Badezimmerspeicher installieren.
Mit der Wartung des Badezimmers Schritt halten.
Eine der am wenigsten glamourösen oder aufregendsten Renovierungsideen ist es, die Grundlagen anzugehen. Das Zeug, das du kennst, muss gemacht werden, aber du bist einfach nicht so aufgeregt. Verlegen Sie das fehlerhafte WC-Füllventil, verstopfen Sie die Wanne und ziehen Sie die Leuchte fest. "Diese Art von Korrekturen haben einen großen Einfluss auf den Wert. … "Die Leute denken, sie müssen viel Geld investieren, um einen großen Unterschied zu sehen, und das tun sie auch nicht", sagt er Jessica Gopalakrishnan mit HomeGain.
Aktualisieren Sie die einfachen Dinge.
Einige Upgrades sind teuer und arbeitsintensiv. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten, ist es vielleicht nicht wert. Aber eine gute Möglichkeit, die kosmetische Attraktivität Ihres Badezimmers zu steigern, ist, die einfachen Dinge zu aktualisieren (denken Sie: generisch, billig, veraltet oder kaputt), um einen zusammenhängenden, zeitgenössischen Raum zu schaffen. Tauschen Sie altes Milchglas gegen eine modernere, klare Option aus. Ersetzen Sie veraltete oder kaputte Waschtisch-Hardware für stilvolle, sauber ausgekleidete Knöpfe und Griffe. Sie können sogar einen schmierigen oder veralteten Waschbeckenhahn für ziemlich billig, die eine große visuelle Verbesserung in einem so kleinen Raum macht ändern. Wie wäre es mit einem neuen Toilettensitz? Neuer Handtuchhalter oder Toilettenpapierhalter? Einfach wie es sein kann. "Manchmal kann das Upgrade sogar energieeffizienter sein und nicht nur die Ästhetik Ihres Hauses verbessern, sondern es auch" grüner machen ".Investopedia.
Reinigen Sie das Badezimmer gründlich.
HOME RENOVATION IDEEN: SCHLAFZIMMER
Wenn Sie anfangen, Ihr Schlafzimmer zu renovieren, vergessen Sie nicht, "mutig zu sein. Sei du selbst. Und Spaß haben!" - Elsevier.
Wählen Sie neutrale Farben.
Wir haben das bereits mit der Renovierung des Wohnzimmers besprochen, aber das ist im Schlafzimmer genauso wichtig wie im ganzen Haus. Dies gilt besonders für diejenigen, die ihr Haus verkaufen möchten. Für diese Personen, Immobilienmakler Reba Haas sagt: "Geh aus deinem persönlichen Geschmack". Sicher, Sie können Ihre mutige rote Akzent Wand im Schlafzimmer lieben, aber nicht jeder wird. Neutrale Farben im Schlafzimmer sorgen für eine beruhigende, oasenähnliche Atmosphäre, die die Intimität und Entspannung des Raumes erhöht.
Erhelle die Bettwäsche.
Installieren Sie ein Kopfteil.
Überprüfen Sie Ihre Fensterbehandlungen.
Wirf das Durcheinander raus.
Wirf einen Teppich herunter.
Auch wenn Ihr Schlafzimmer bereits mit Teppichboden ausgelegt ist, können Sie mit einem Teppich einen schnellen und einfachen Weg zu einem sofort stilvollen Look schaffen. "Eine Warnung: Achten Sie darauf, eine zu wählen, die groß genug ist, um unter das Bett und mindestens ein anderes Möbelstück zu stecken. Eine zu kleine Version lässt den Raum kleiner erscheinen "- Forbes. Dies ist eine gute Möglichkeit, einen intimeren und gemütlicheren Raum in einem größeren Schlafzimmer zu schaffen.
Aktualisieren Sie die Beleuchtung mit strategischen Entscheidungen.
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