Du hast alle Nachforschungen angestellt, mit anderen gesprochen, die den Umzug gemacht haben und entschieden, dass ein kleines Haus für dich ist. Mehr noch, Sie haben es auf kleinem Raum ausprobiert und bereits begonnen, Ihren Haushalt zu verkleinern, um sich auf den Wechsel vorzubereiten. Sie fühlen sich bereit und wollen ein kleines Haus bauen. Bevor Sie den Sprung wagen, müssen Sie noch weitere Faktoren berücksichtigen.
- 1 Bevor Sie beginnen, machen Sie Ihre Hausaufgaben
- 2 Permanent oder Portable?
- 3 Erlauben lokale Zonierungsgesetze?
- 4 Haben Sie ein Budget?
- 5 DIY oder Pay to Build?
- 6 Habe ich ein Design für innen und außen?
- 7 Was ist mit dem Gebäude und den Materialien?
- 8 Was kostet ein kleines Haus?
- 9 Was sind die Vorteile, ein kleines Haus zu bauen?
- 10 Was sind die Nachteile?
Bevor Sie anfangen, machen Sie Ihre Hausaufgaben
Genau wie bei jedem anderen Zuhause gibt es Dinge, die Sie berücksichtigen und Entscheidungen treffen müssen, bevor Sie kaufen oder bauen. Ein kleines Haus ist nicht anders, aber es könnte einige Aspekte geben, an die Sie nicht einmal gedacht haben.
Permanent oder Portable?
Die erste Entscheidung, die Sie treffen müssen, ist, ob das winzige Haus auf Rädern und tragbar oder auf einem Fundament sein wird. Diese grundlegende Wahl wird viele der Entscheidungen, die Sie treffen müssen, vorantreiben und bestimmen, welche Gesetze und Vorschriften für Sie gelten, wenn Sie planen, ein kleines Haus zu bauen.
tragbar
Wenn Sie ein kleines Haus auf Rädern bauen wollen, müssen Sie den Radstand, den Sie verwenden, und das Gesamtgewicht Ihres Hauses berücksichtigen. Abhängig von der Größe und dem Fahrzeug, mit dem Sie es bewegen, gelten Einschränkungen. Wenn Sie auch ein kleines Auto haben, kann es sein, dass es nicht in der Lage ist, Ihr Haus abzuschleppen. Bevor Sie sich für ein solches Haus entscheiden, müssen Sie wissen, wo Sie es regelmäßig parken können. Wenn Sie die meiste Zeit unterwegs sein möchten, müssen Sie im Voraus planen.
Permanent
Wenn Sie sich dafür entscheiden, ein kleines Haus zu bauen, das dauerhaft ist, müssen Sie alle örtlichen Bauvorschriften, Bauvorschriften und alle Anforderungen für die Finanzierung, die Sie verfolgen, erfüllen. Darüber hinaus sind Sie weiterhin für die Grundsteuern und alle städtischen Versorgungseinrichtungen verantwortlich, die Ihr kleines Haus nutzt. Bevor Sie sich entscheiden, ein dauerhaftes kleines Haus zu bauen, ist es wichtig zu überlegen, wie wahrscheinlich es ist, dass Sie es irgendwann verkaufen wollen. Der Wiederverkaufsmarkt für diese Häuser ist viel. viel kleiner als der allgemeine Wohnungsmarkt und Sie müssen wahrscheinlich weit und weit nach Käufern suchen, die interessiert sein könnten.
Erlauben lokale Zonierungsgesetze?
Je nachdem, ob Ihr kleines Haus auf Rädern steht oder nicht, spielen unterschiedliche Gesetze eine Rolle. Wenn es auf Rädern ist, könnte es als ein Freizeitfahrzeug betrachtet werden und die Vorschriften, wo Sie es parken können und wie lange, werden von der Gemeinschaft variieren.
Wenn Sie ein dauerhaftes kleines Haus bauen, ist es ein ganz anderes Ballspiel. Jeder Standort wird seine eigenen Wohnzonenbestimmungen haben. Entsprechend der Internationaler Code RatEin Haus muss weniger als 400 Quadratfuß groß sein, um als "winzig" klassifiziert zu werden. Einige Orte haben Mindestanforderungen an die Quadratmeterzahl für ein Gebäude als Wohngebäude, zusammen mit bestimmten Brandschutz-, Sanitär-, Elektro- und Sicherheitsanforderungen. Darüber hinaus erlauben manche Gemeinden nur den Bau von kleinen Häusern auf Grundstücken, die bereits ein Standardhaus haben. Einige kleine Hausbewohner sind in der Lage, Gesetzeslücken zu finden, um ihren Plänen Rechnung zu tragen, und Online-Forschung in Verbindung mit einem genaueren Blick auf Ihre Zoning-Gesetze kann hilfreich sein. Wie du sehen kannst, bevor du mit der Planung beginnst, ist es ein Musssich über die Regeln und Vorschriften des Ortes, an dem Sie ein kleines Haus bauen wollen, informieren zu lassen.
Hast du ein Budget?
Während dies für jeden Hausbau wichtig ist, ist es noch kritischer, wenn Sie ein kleines Haus bauen möchten, weil Hypotheken für diese Häuser schwierig zu bekommen sind. Wenn Ihr kleines Haus auf Rädern ist, können Sie Finanzierung für Wohnmobile sowie persönliche Darlehen Optionen erkunden.
Für diejenigen auf einer festen Grundlage war die Verfügbarkeit von Hypotheken niedrig, die Situation ändert sich jedoch. Entsprechend der HypothekenberichteKleine Häuser bedeuten kleine Hypotheken, die für Kreditgeber nicht attraktiv sind. Es ist wichtig zu berücksichtigen, wo Sie bauen, die Größe und Kosten Ihres kleinen Hausprojekts und das Gesamtbudget. Sie sind der einzige Weg, um sicher zu sein, mit verschiedenen Kreditgebern zu sprechen, um zu sehen, welche Möglichkeiten in Ihrem Bereich des Staates sind.
Wenn Sie ein kleines Haus bauen möchten, sollte Ihr Budget auch einige Dinge enthalten, die für ein traditionelles Haus optional sind. Während neue Möbel und Lageraccessoires etwas sein könnten, das Sie im Laufe der Zeit in einem neuen Haus erwerben, werden sie benötigt, damit ein kleines Haus bewohnbar ist. Wenige Einrichtungsgegenstände, wenn sie für ein kleines Haus wiederverwendet werden, so müssen alle neuen Einzelteile Teil Ihres anfänglichen Budgetierungsprozesses sein.
DIY oder Pay to Build?
Wenn Sie handlich sind, könnten Sie denken, dass ein kleines Haus wegen seiner Größe ein einfaches DIY-Projekt ist. Dies kann der Fall sein, wenn Sie ein kleines Haus auf Rädern bauen, wenn die Zeit nicht von entscheidender Bedeutung ist. Basteln ist nicht immer eine gute Idee für ein kleines Haus auf einer Stiftung, besonders als Nebenprojekt. Wenn Sie sich nicht wohl fühlen würden, ein traditionelles Haus zu bauen, dann sollten Sie wahrscheinlich auch kein kleines bauen.Weil sie kleiner sind, haben sie einige Herausforderungen in Bezug auf Küchen und Badezimmer und müssen dennoch die örtlichen Bauvorschriften erfüllen.
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Wenn Sie selbst ein kleines Haus bauen wollen, sollten Sie auch die Versicherung untersuchen, bevor Sie beginnen. Einige Versicherungsunternehmen verlangen, dass die Struktur von einem zertifizierten Bauunternehmen erstellt wird. Unabhängig davon stimmen die meisten Quellen zu, dass Sie Ihre Konstruktion mit Fotos auf dem Weg dokumentieren möchten, falls Sie Fragen haben.
Habe ich ein Design für innen und außen?
Ihre Entwurfspläne für ein kleines Haus müssen komplexer sein als für ein größeres Haus. Dies liegt daran, dass Sie für jede Funktion und jeden Speicherbereich im Voraus planen müssen. Sie können nicht einfach ein Bücherregal zu Ihrem kleinen Haus für mehr Speicherplatz auf der Straße hinzufügen. Sie müssen so viel Aufwand für die Gestaltung des Innenraums und der eingebauten Lagerflächen sowie für die Gesamtstruktur und das Äußere aufwenden. Denken Sie daran, dass bei einem kleinen Haus keine kleineren Versionen von allem verwendet werden müssen. Weil der Platz enger ist, muss das Haus für maximale Effizienz mit möglichst funktionaler Lagerung entworfen werden.
Fürchten Sie sich nicht, denn es gibt viele Online-Checklisten für all die Dinge, die Sie beim Bau eines kleinen Hauses beachten müssen. Mit diesen können Sie die Planung starten und an Ihre spezifischen Bedürfnisse und Wünsche anpassen. Eine einwandfreie Organisation während des Baus eines kleinen Hauses ist ebenso wichtig wie das Leben in einem!
Was ist mit dem Gebäude und den Materialien?
Genau wie beim Bau eines traditionellen Hauses gibt es unzählige Entscheidungen, die Sie treffen müssen, wenn Sie ein kleines Haus bauen. Das ist der Fall, ob Sie es selbst tun oder einen Builder verwenden. Von der Gründung an kann jede Entscheidung sowohl Ihr Budget als auch das Endprodukt beeinflussen. Sie sollten sorgfältig auf die Materialien achten, die Sie wählen. Wenn Nachhaltigkeit für Sie wichtig ist, können Sie hier kreativ sein, indem Sie recycelte Baumaterialien verwenden und architektonische oder gebrauchte Elemente wiederverwenden. In beiden Fällen müssen Sie dennoch Verträge mit Fachleuten für Gas-, Elektro- und Sanitärinstallationen abschließen, um sicherzustellen, dass die Installationen den örtlichen Bauvorschriften entsprechen.
Was kostet ein kleines Haus?
Die Kosten für den Bau eines kleinen Hauses können stark variieren, abhängig von der tatsächlichen Größe und dem, was darin enthalten ist. Wie bei einem traditionellen Haus können Sie je nach Budget einfach oder luxuriös gehen. Statistiken zeigen, dass die durchschnittlichen Kosten eines DIY kleinen Hauses - für nur die Struktur - ungefähr $ 23.000 sind. Natürlich können Sie einen für weniger oder noch viel mehr bauen. Die durchschnittlichen Kosten eines winzigen Hauses auf Rädern, das für den Vollzeit-Lebensunterhalt bestimmt ist, sollen rund 60.000 Dollar betragen. Luxus-Versionen von kleinen Häusern auf Rädern können bis zu 150.000 $ laufen.
Für ein dauerhaftes kleines Haus kann die Preisfeststellung schwieriger sein. Es hängt von der tatsächlichen Größe und dem Standort ab, da einige Immobilienmärkte teurer sind als andere. Auch wenn ein kleines Haus eine kleinere Quadratmeterzahl hat, bedeutet das nicht, dass die Kosten pro Quadratfuß viel geringer sind. Einige Elemente von winzigen Haus können so viel oder mehr als die Standardgrößen, wie Küche und Badezimmer Armaturen und Geräte kosten. Auch hier ist eine sorgfältige Kostenplanung entscheidend.
Was sind die Vorteile, ein kleines Haus zu bauen?
Für diejenigen, die entscheiden, dass ein kleines Haus eine gute Option ist, gibt es eine Reihe von Vorteilen.
- Fixkosten sind weniger - Ja, die Kabel- und Internetrechnungen könnten nicht geringer sein, aber die Betriebs-, Wartungs- und Vermögenssteuern bringen Einsparungen für das Haushaltsbudget. Wenn Sie weniger Platz für mehr Dinge haben, sparen Sie Geld und müssen zusätzliche Dinge aufbewahren und pflegen.
- Umweltfreundlich - Wenn Sie in einem kleinen Haus leben, können Sie weniger Spuren auf der Umwelt hinterlassen. Indem Sie weniger Energie verbrauchen und weniger materielle Güter kaufen, tragen Sie zur Nachhaltigkeit bei.
- Weniger Habseligkeiten -Wohnen auf kleinerem Raum bedeutet weniger Geld für Dekorations- und Haushaltsgegenstände und Gadgets. Es gibt einfach keinen Platz, um Dinge zu sammeln, die für Ihren Alltag notwendig sind.
- Nicht viel Land benötigt -Ein kleines Haus braucht kein großes Grundstück. Anstatt einen großen Rasen zu gestalten und zu pflegen, können Sie mit einem viel kleineren Stück Eigentum zufrieden sein.
- Einfacher Unterhalt -Während Sie wirklich alles in einem winzigen Haus in Ordnung halten müssen, gibt es nicht viel zusätzliche Reinigung und Wartung.
Was sind die Nachteile?
Trotz all der guten Punkte, gibt es einige negative Dinge zu beachten und beachten Sie, bevor Sie ein kleines Haus bauen.
- Bauvorschriften - Diese können je nach Wohnort eine Herausforderung darstellen. Die beste Option ist, umfangreiche Hausaufgaben zu den lokalen Gesetzen zu machen, bevor Sie überhaupt in Betracht ziehen, zu bauen.
- Zu viel Gemeinsamkeit- Dies ist einer der Hauptnachteile eines kleinen Hauses für zwei (oder mehr) Personen.Diese Häuser machen persönlichen Raum ist eine Sache der Vergangenheit und wenn Sie in einem Klima leben, wo Sie im Freien das ganze Jahr über entkommen können, wenn Sie Hacke sind, werden Sie nie allein sein.
- Hasser werden hassen -Winzige Häuser haben ihre Fans ebenso wie ihre Gegner. Vielleicht mehr als jede andere Art von Wohnung, winzige Häuser werden die Meinungen von anderen entlocken. Wenn Sie sich entscheiden, ein kleines Haus zu bauen, bereiten Sie sich vor, Kritik Ihrer Wahl zu hören.
- Kein Heimbüro -Wenn Sie von zu Hause aus arbeiten, muss Ihr Arbeitsbereich in das Theo-Gesamtdesign einbezogen werden, da kein separater Platz zur Verfügung steht.
- Die Küche ist klein -Selbst mit den Innovationen in Geräten für kleine Räume ist eine winzige Hausküche in der Tat winzig. Wenn Sie es gewohnt sind, komplexe Mahlzeiten mit vielen Zutaten, Töpfen und Pfannen zu kochen, können Sie dies nicht in einem kleinen Haus tun.
- Badezimmerherausforderungen -Dies ist wahrscheinlich die größte Herausforderung angesichts der Tatsache, dass ein typisches kleines Wohn-Badezimmer 45 Quadratfuß ist, die WEG größer ist, als Sie in einem kleinen Haus passen können. Sie müssen entscheiden, wie rustikal Sie bereit sind zu gehen und wie Sie die ganze Funktion in einen Teeny-Raum packen können. (Können Sie mit einer Komposttoilette leben?)
- Lagerraum - Es gibt viel, also muss es effizient gestaltet werden. "Ein Platz für alles und alles an seinem Platz." Genug gesagt.
- Treppen und Leitern - Die meisten winzigen Häuser sind auf einen Loft-Bereich für Schlafplätze angewiesen. Sie müssen also berücksichtigen, dass Sie eine steile Treppe oder eine Leiter erklimmen müssen, um sie zu erreichen. Es ist wichtig, einen Plan zu haben, falls Krankheit oder Verletzungen Sie daran hindern, zu klettern.
Hier hast du es. Wenn Sie ein kleines Haus bauen wollen, ist der Prozess nicht weniger kompliziert als wenn Sie ein traditionelles Haus bauen, und in einigen Fällen kann es komplexer sein.
Die wichtigsten Dinge sind, Ihre Hausaufgaben richtig zu machen und in den Prozess gut informierte über die Vor- und Nachteile des Baus von kleinen Haus zu gehen. Danach genießen Sie das freiere Leben, das ein kleines Haus seinen Bewohnern bringen kann.
