Planen Sie ein Traumhaus in fairer Größe zu bauen, aber Sie sind sich nicht sicher, was Sie tun sollen? Sind Sie besorgt, dass Ihre Hausplanung nicht so verläuft, wie Sie hoffen? Möchtest du jemanden einstellen, der professionell ist und weiß, was er macht?
Für den durchschnittlichen Hauseigentümer sind Architekten vorherrschende Designer und verstehen die Rolle eines Architekten nicht völlig. Die Rolle eines Architekten umfasst viel mehr als nur Ideen auf Papier zu zeichnen oder eine Reihe von bunten Linien auf das Computerentwurfsprogramm zu schlagen. Architektur ist praktisch eine Kunst, wenn auch nicht in Malerei oder Skulptur, sondern um die Feinheiten des Bauens zum Ausdruck zu bringen. Mit Home Design ist es nicht anders. Während einige geografische Zonen und Kommunen nicht die Dienste eines Architekten für die Gestaltung von Wohnungen benötigen, kann es sich lohnen, vor der Abfrage des Telefonbuchs zu recherchieren und Rat einzuholen.
1. Suchen Sie nach professionellen Verbänden oder Institutionen.
Hausbesitzer übersehen dies oft. Informieren Sie sich in erster Linie bei einer Architektenvereinigung oder Institution in Ihrer Nähe. Dort können Sie prüfen, ob der betreffende Architekt noch Mitglied oder Mitglied ist. Diese Selbstverwaltungsorgane gehören in der Regel größeren Statuten an, die Aufzeichnungen führen, um sicherzustellen, dass alle Mitglieder im öffentlichen Interesse einen guten Ruf haben. Plus Architekten müssen ein Mitglied sein, um innerhalb einer gegebenen Rechtsprechung zu üben.
2. Graben Sie ihre vergangenen Projekte aus.
Ein seriöser praktizierender Architekt wird eine Liste von erfolgreichen Projekten erstellen. Wenn Sie den Verein überprüfen, führen Sie normalerweise Aufzeichnungen über die Architektenprojekte. Wenn Sie irgendwelche Projekte von Architekten in Ihrer Nachbarschaft finden möchten, können Sie Ihre Gemeinde auch für ihre Unterlagen besuchen und sogar ihre gefeierten Projekte besuchen.
3. Skizzieren Sie Ihren Plan früh.
Für die meisten Hausbesitzer ist dieser Schritt Zeitverschwendung, aber er hilft, das Design zu verbessern. Nehmen Sie sich die Zeit, um grobe Skizzen darüber zu zeichnen, wie Ihr Haus aussehen soll, egal wie lange es dauert. Vorplanung hilft dem Architekten, ein Bild davon zu bekommen, wie Sie Ihr Haus bauen und mit seinem eigenen Portfolio vergleichen möchten. Der Architekt kann fast auf einen Blick die Durchführbarkeit des Projekts messen und welche Zoning- und Entwicklungsrichtlinien betroffen sein können.
4. Fragen Sie den Erbauer.
Genau wie ein Architekt anstellt, macht das Mieten eines guten Auftragnehmers einen Unterschied, wenn er ein kundenspezifisches Haus errichtet. Ein guter Bauunternehmer arbeitet normalerweise mit einem Architekten zusammen, was bedeutet, dass sie bei vielen vergangenen Projekten zusammengearbeitet haben und eine gute Konstruktion und ein professionelles Team zusammengestellt haben.
5. Downsize Erfahrung.
Nach Jahren der Erfahrung in großen Projekten, mögen die meisten Architekten, bevor sie in Rente gehen, um nur auf dem neuesten Stand zu bleiben. Diese Architekten sind in der Regel die Besten, die eingestellt werden können, da sie in der Lage sind, jedes Projekt, dem sie gegenüberstehen, zu übernehmen und bereit zu sein, für Sie zu recherchieren.
6. Fragen Sie nach einem Mustervertrag.
Unterschiedliche Architekten und ihre jeweiligen Firmen haben ihre eigenen Standardmethoden der Vertragsgestaltung. Es ist ratsam, zu prüfen, welche Art von Verträgen sie normalerweise ausführen, bevor sie sich voll für die Einstellung engagieren. Halten Sie Ausschau nach allen Klauseln und Bedingungen, die Sie während der Bauphase betreffen können.
7. Auf der Job-Koordination.
MehrINSPIRATION
Was Sie benötigen, wenn Sie einen Anstreicher anstellen5 Tipps bei der Einstellung eines Housekeeping-Service10 iPhone Apps für den Architekten in dirFinden Sie heraus, wie oft der Architekt in Besuche vor Ort involviert ist. Dies ist ein Zeichen für einen guten Architekten, da es wichtiger ist, seine eigenen Projekte vor Ort zu sehen, als nur Papierdrucke zu kommunizieren. Für größere Häuser müssen andere Fachleute wie Bauingenieure, Mechaniker und Elektroingenieure Dokumente vorlegen, die ihre Aufgaben beschreiben. In diesem Fall wird der Architekt normalerweise als registrierter Koordinator beauftragt und behält die Ereignisse vor Ort im Auge, was ein Plus ist, denn dadurch wird sichergestellt, dass das Haus nach Plan gebaut wird. Mehr noch, der Architekt muss anwesend sein, wenn andere koordinierte Inspektionen stattfinden, um die Aufzeichnungen für den Job zu halten.
8. Finden Sie die Kosten des gesamten Projekts heraus.
Ein praktizierender Architekt muss die Konstruktionsbestimmungen vollständig verstehen. Manchmal können die Statuten in einigen Gemeinden vage sein, und der Architekt kann die ordentliche Taktik ausprobieren, um die Satzung zu umgehen, die verständlich ist, um einzigartiges Design zu verbessern und zu fördern. Aber die Zeichnungen müssen so weit wie möglich konform sein. Achten Sie auf Architekten, die absichtlich Zeichnungen einreichen, die nicht vollständig entsprechen. Daher benötigen Sie ihre Design-Services immer wieder und werden Ihnen mehr als den ursprünglich angegebenen Preis in Rechnung stellen. Stellen Sie sicher, dass Sie die vollständige Preisaufschlüsselung erhalten, um Ihr Budget, einschließlich Änderungsaufträge und Änderungsgebühren, im Kostenvoranschlag widerzuspiegeln, um später versteckte Überraschungskosten zu vermeiden.
9. Erhalten Sie Feedback von denen, die kürzlich mit einem Architekten gearbeitet haben
Sie können Ihnen einige wertvolle Informationen anbieten, wie die Probleme, mit denen sie möglicherweise zu tun hatten, und die Lösungen, die sie gefunden haben, oder die Art und Weise, wie sie diese Herausforderungen bewältigt haben. Auch andere Ratschläge sind an dieser Stelle willkommen. Sie können Ihnen auch ein paar Kriterien nennen, denen sie bei der Einstellung des Architekten gefolgt sind und ob sie beim zweiten Mal etwas anders machen würden.
10. Wissen Sie, was Sie während eines Interviews fragen müssen
Wenn Sie einen Architekten interviewen, mit dem Sie in Zukunft arbeiten oder nicht, müssen Sie mit einer Reihe von Fragen vorbereitet sein. Sie sollten zum Beispiel fragen, wie er oder sie sich dem Projekt annähern würde und ob es zu diesem Zeitpunkt sichtbare Herausforderungen gäbe. Außerdem müssen Sie nach den Gebühren und den Gesamtkosten oder zumindest nach irgendeiner Art von Schätzung fragen. Die Dauer des gesamten Projekts könnte auch zu diesem Zeitpunkt geschätzt werden. Zögern Sie nicht, nach ähnlichen Projekten zu fragen.
11. Kommunikation ist der Schlüssel zum Erfolg
Kommunikation ist extrem wichtig, wenn man mit einem Architekten arbeitet. Schlechte Kommunikation kann zu Streitigkeiten führen und Ihr Haus könnte unter einem solchen Ansatz leiden. Stellen Sie sicher, dass Sie von Anfang an ein Budget festlegen und dass dieses Detail und die Verantwortlichkeiten des Architekten in einem Vertrag festgelegt sind. Sie haben auch einige Verantwortlichkeiten. Also ändere deine Meinung nicht während der Konstruktion und stelle sicher, dass du deine Vision klar kommunizierst. Sie können sogar ein Schrottbuch machen oder den Architekten Ausschnitte aus Zeitschriften oder Fotos anbieten.
12.Wenn man den Architekten nicht anstellt
Nicht jeder kommt gut miteinander aus. Achten Sie daher von Anfang an auf Unverträglichkeit. Wenn der Architekt, den Sie interviewen oder mit dem Sie arbeiten möchten, nicht auf Ihre Meinungen oder Vorschläge hört und sich auf seine eigenen Ideen einlässt, dann sollten Sie nach jemandem suchen, der Ihr Projekt betreut. Andere Zeichen, dass ein Architekt nicht der richtige für Sie ist, können die Tatsache sein, dass sie keine Vorschläge machen oder keine Fragen stellen.
13. Was tun, wenn Sie die falsche Person eingestellt haben?
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